Признание права собственности на долю в квартире. Судебная практика.Признание права собственности на долю в квартире

 В обоснование заявленных требований истец указала, что состояла в  браке с 31.01.2006г. От брака имеет несовершеннолетнюю дочь 2015 года рождения. В период брака с использованием собственных средств и привлечением льготного кредита, предоставленного ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», была построена однокомнатная квартира. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком. В 2016г. брак расторгнут.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за ответчиком также 1/2 доли в праве собственности, возложить на стороны обязательства по погашению кредита в равных долях.

Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье Республики Беларусь (далее — КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В силу ст. 24 КоБС в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, то заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/2 доли в данной квартире подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (с изм. и доп.) обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им может быть возложена решением суда на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя, иных членов семьи, в том числе бывших, совместно улучшивших жилищные условия, претендующих на долю в построенном жилом помещении, либо в случае расторжения брака — на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя на основании брачного или иного договора (соглашения), заключенного в письменной форме в установленном порядке.

Доводы ответчика о том, что выделение долей в праве собственности на квартиру и последующая регистрация жилого помещения за сторонами в равных долях ухудшит имущественные и личные неимущественные интересы их несовершеннолетней дочери, нуждающейся в медицинской помощи, суд находит несостоятельными, поскольку собственниками жилого помещения являются родители несовершеннолетней. По мнению суда, при таком разделе жилого помещения интересы несовершеннолетней дочери сторон никоим образом не будут ущемлены.

В соответствии с ст. 135 Гражданского процессуального Республики Беларусь (далее — ГПК) стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает за счет другой стороны возмещение всех понесенных ею судебных расходов по делу, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты их в доход государства.

Кроме того, суд возложил обязанность по дальнейшему погашению кредита и процентов за пользование им по кредитному договору с обязательством выплаты основного долга в равных долях и процентов за пользование кредитом на истца и ответчика.

ПОМОЩЬ (УСЛУГИ) АДВОКАТА В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНОГО И БРАЧНО-СЕМЕЙНОГО ПРАВА

http://xn--80aesjq1aqt.xn--90ais/2018/01/06/pomoshh-uslugi-advokata-v-oblasti-zhilishhnogo-i-brachno-semejnogo-prava/

КОДЕКС О БРАКЕ И СЕМЬЕ

http://etalonline.by/document/?regnum=HK9900278

CategoryСтатьи