О выселении нанимателя из жилого помещения частного жилищного фонда (ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ)

Иск о выселении нанимателя из жилого помещения является распространенной категорией исков. Здесь приводится лишь один из множества вариантов.

 

 

Я, З.М. с 23 января 2018 г. являюсь правообладателем ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по ул. Л в г. Минске.

О выселении нанимателя из жилого помещения
В указанной квартире в настоящий момент проживает Ответчик с женой.

Основанием для пользования указанной квартирой является договор найма №___________г., заключенный с разрешения предыдущего собственника.

06.02.2018г. мной была направлено предупреждение о расторжении договора в соответствии со ст. 62 ЖК, однако Ответчик отказался от получения письма, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса Республики Беларусь: при переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.

В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает в письменной форме о принятом решении нанимателя жилого помещения за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК наниматель (поднаниматель) жилого помещения, члены, бывшие члены его семьи в случае прекращения либо расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 62, п. 1 ст. 85 ЖК, ст. 6, 242, 243 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь,

ПРОШУ:

1. Выселить ответчика и членов его семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Л, без предоставления другого жилого помещения.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца затраты на правовую помощь.

Приложения:

  • О выселении нанимателя из жилого помещения (копия иска);
  • Копия договора найма;
  • Квитанция  об оплате госпошлины;
  • Квитанция об оплате правовой помощи;
  • Копия договора купли продажи объекта недвижимости.

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГА ПО ДОГОВОРУ НАЙМА (ОБРАЗЕЦ ИСКА)

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ВЫПЛАТ, ПРИЧИТАЮЩИХСЯ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ, СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА ЗА ЗАДЕРЖКУ РАСЧЕТА ПРИ УВОЛЬНЕНИИ

О ВЗЫСКАНИИ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ (ОБРАЗЕЦ ИСКА)

 

адвокат, к.ю.н. Улахович Илья Николаевич (г. Минск, РБ)