Договор – важнейшая часть гражданского оборота. Мы сотни раз обращаемся к данному «предмету»… и хотя бы раз имеем проблемы из-за его неграмотного составления. Разновидностей договоров огромное множество, и при самостоятельном составлении договора необходимо помнить следующее:
1. Если вы, например, скачали образец договора в Интернете, необходимо удостоверится, что данный образец соответствует действующему законодательству:
— Указам и Декретам Президента;
— Гражданскому Кодексу;
— иным кодексам и законам, регламентирующим те или иные правоотношения;
— подзаконным нормативным правовым актам.
2. Необходимо помнить о форме договора. Законодательство может предусматривать как простую письменную форму договора, так и форму, требующую государственной регистрации или нотариального заверения.
3. Необходимо понимать, что существуют определенные условия, они называются «существенные условия договора». Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
4. Необходимо помнить, что к договорам применяются правила о сделках и обязательствах, а также о наличие диспозитивных (могут изменять стороны) и императивных (не могут изменяться сторонами) правил.
5. Стороны могут заключать договор, в котором содержатся элементы различных договоров (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору, как правило, применяются в правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре.
6. Необходимо помнить о пределах возмездности и безвозмездности договоров (такие правила может содержать законодательство).
7. Необходимо помнить о сроке (бессрочности) заключения договора (законодательство может содержать ограничения).
8. Необходимо помнить о наличии типовых договоров (образец установленный законодателем). Если вам предлагают подписать «типовой договор» или «отработанный договор» или что-то вроде этого, то помните, что типовой договор может быть утвержден только актами Правительства или Президента.
9. Если вам нужен предварительный договор, помните что:
— предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора;
— предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора;
— в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
10. Если договор для вас важен, то не следует его составлять самостоятельно, лучше позвонить по тел.: +375 29 6552979 и получить необходимую помощь.